O Banco do Nordeste (BNB) disponibilizou R$ 5,6 bilhões em recursos do Fundo Constitucional de Financiamento do Nordeste (FNE) para micro e pequenas empresas interessadas em adquirir imóvel próprio e deixar o aluguel comercial.
Condições do financiamento
Podem ser financiados imóveis avaliados em até R$ 4,3 milhões, com prazo total de pagamento de até 15 anos e carência que pode chegar a quatro anos. A linha utiliza recursos subsidiados e oferece bônus de adimplência, reduzindo o custo efetivo do empréstimo.
Quem pode solicitar
Para ter acesso ao crédito, a empresa precisa estar formalmente registrada e em operação há pelo menos 12 meses em algum dos municípios atendidos pelo BNB, que compreendem os estados do Nordeste e parte de Minas Gerais e do Espírito Santo.
Requisitos do imóvel
O bem a ser adquirido deve:
- estar em boas condições de conservação;
- ter área total, incluindo edificações e terreno, inferior a 10 mil metros quadrados;
- situar-se em perímetro urbano com arruamento, abastecimento de água e energia elétrica.
O imóvel pode ser novo ou usado, mas precisa ser destinado exclusivamente às atividades econômicas da empresa. O vendedor não pode ser sócio nem possuir parentesco até o segundo grau com qualquer um dos sócios ou administradores do comprador.
Vantagens ao empresário
De acordo com o diretor de Negócios do BNB, Vandir Farias, a linha permite transformar o valor pago mensalmente em aluguel em investimento em um ativo da própria empresa, aumentando a segurança jurídica e possibilitando a utilização do bem como garantia futura. Já o superintendente de Micro e Pequenas Empresas e Pessoa Física, André Bernard Lima, ressalta que o programa reforça o apoio do banco ao empreendedor de menor porte.
Com informações de Infonet
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