A crescente valorização da qualidade de vida vem mudando o perfil do mercado imobiliário em Sergipe e elevando a procura por empreendimentos que combinem moradia, lazer e serviços em um único espaço. Esse movimento favorece o formato de bairro-parque, que integra áreas verdes preservadas, infraestrutura urbana e pontos de convivência.
No estado, o modelo ganha forma com o Águas da Barra, primeiro bairro-parque sergipano, localizado em Barra dos Coqueiros, a poucos minutos de Aracaju. O projeto, desenvolvido pela Urbane Incorporadora e atualmente em obras, ocupa as margens do Rio Pomonga e aposta na relação direta entre natureza e infraestrutura para atrair moradores.
Segundo o gestor comercial da empresa, Edjou Dantas, o consumidor passou a analisar não apenas o imóvel, mas também o entorno e a experiência de viver ali. “Há uma busca clara por natureza, espaços abertos, praticidade e boa localização; o bairro-parque responde a essa demanda”, afirma.
Estrutura e diferenciais
O Águas da Barra prevê ruas arborizadas, ciclovias, quadras esportivas, espaços para pets e áreas multiuso. Um parque linear conectará diferentes pontos de lazer, incluindo prainha, píer contemplativo, área para pesca e acesso exclusivo a embarcações. O projeto ainda reserva áreas para comércio e serviços, reduzindo deslocamentos diários dos futuros moradores.
A arquiteta e urbanista Mariana Almeida aponta que esse tipo de empreendimento reflete uma transformação mais ampla no planejamento das cidades. “Não basta ter áreas verdes; é preciso integrar moradia, serviços e convivência. O impacto na qualidade de vida é direto”, observa.
Sobre a incorporadora
A Urbane Incorporadora é uma empresa sergipana focada em projetos que conciliam funcionalidade, conforto e integração com o entorno. A companhia faz parte do Grupo Heca Construtora, que atua há décadas em obras de saneamento, mobilidade urbana e no setor de óleo e gás em vários estados do país.
Com o avanço do Águas da Barra, especialistas do setor avaliam que o formato de bairro-parque deve ganhar espaço em Sergipe, acompanhando a demanda crescente por ambientes urbanos que priorizem bem-estar, natureza e praticidade.
Com informações de Infonet
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